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温泉开发要创新究竟难在哪里?

2015-11-09??????点击:

       “二十世纪是观光旅游的时代,二十一世纪是休闲度假旅游的新世纪”,适应这种旅游发展的新趋势,一个以体验温泉,感悟温泉文化为主题,融健康养生、休闲度假、观光旅游、文化体验为一体的温泉旅游热正在我国掀起,持续升温。

  短短十五年时间,靠模仿我们做到了80-90分,再往上走,就不那么容易了。唯有创新才能超越。学生要超越老师,一味模仿、不创新是不可能做到的。

  有许多抱负远大的投资商都对设计师这样说:我要全国知名,我要独一无二,我要。。。总之是要创新甚至全新的。事实上,他是给设计师出了个很大的难题,设计师也时常感到江郎才尽了。要创新,说起来容易,做起来难。

  温泉创新,到底难在什么地方?下面几点就是瓶颈。

         

  首先,温泉“水很深”。十多年前,刚开始做温泉的时候,非常简单,砌几个池子就完事了。但随着产业的发展,内容越来越多,要求越来越高。别说要引领潮流,能跟上不淘汰就不错了。记得几年前有一位在这个行业做了8年,公认是行家的朋友曾经说过一句令人吃惊的话:“我做温泉8年了,现在才感到搞温泉不是那么简单!”的确是这样,温泉由简单开始,越做越复杂,复杂到连许多专家都感到越来越吃力。中国幅员辽阔,从南到北,从东到西,不仅是气候不同,经济条件和消费心理也千差万别。一种模式是肯定不行的。复杂问题简单化处理,是目前温泉行业问题产生的主要原因。

  其次,投资规模越来越大。温泉业由于普遍存在效益好、短平快特点,加之是竞争性产品,开发的强度越来越大,涉及的因素越来越复杂。项目投资动辄过亿甚至上十亿。占地规模也越来越大,乃至现在300亩才是起步规模。那么大块地,那么多钱,花钱难啊。花了钱要数倍赚回来就更难了。

  再次,项目涉及专业太多。从资源勘测、市场研究、投资策划、规划设计、工程施工、设备制造、运营管理、品牌推广等价值链各个环节,涉及不同的专业。同时,温泉还涉及到许多更复杂的因素,如旅游、娱乐、酒店、房地产、购物等,全部因素绞在一起,已经远远超出设计师或酒店经理的能力范围。这么复杂的项目,如果不是靠一个专业配套齐全和经验丰富的团队去策划、设计和实施,根本驾驭不了。而目前全世界专门为温泉项目提供系统专业服务的服务机构,并不多。做过温泉的人很多,但常年系统做温泉研究策划和规划设计的人,却是凤毛麟角。

  温泉是文化。温泉向文化方面发展,是政府主管部门最爱唠叨的事。但是,一旦一种消费进入文化层面,复杂性就完全不同了。对于设计师而言,文化的东西是绝对不敢轻易去碰的。什么是文化?十个人十种理解,真有点谁都说不清楚。无论是过去的主题公园还是现在的温泉,做文化,绝大部分都还只是停留在做地域建筑这一表浅层次上。文化要真的做到位,而不仅仅是包装,真的是很不容易的。

  我国休闲消费市场巨大,为最大限度满足对生活质量要求越来越高的广大消费者多层次的需求,温泉旅游产品不仅仅要求数量多,更要以质量高取胜,以突出特色为前提,只有抓好特色才会有持久的生命力。


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